Dự án Khu dân cư Tân Hoà, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh) được khởi công xây dựng vào tháng 6/2025. Tiến độ hoàn thành dự kiến: Tháng 12/2026. Trung tâm kiểm định chất lượng và kinh tế xây dựng Bắc Ninh là đơn vị được Chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn giao nhiệm vụ thực hiện công tác Tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị cho công trình.
Để thực hiện tốt nhiệm vụ trên, ngay sau khi ký hợp đồng với Chủ đầu tư, đơn vị Tư vấn giám sát đã tập hợp, nghiên cứ hồ sơ công trình để lập Đề cương giám sát và thành lập tổ Tư vấn bao gồm các cán bộ có đầy đủ văn bằng, chứng chỉ và kinh nghiệm chuyên môn đáp ứng yêu cầu công việc để thực hiện dự án.
Trong một dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, hạng mục đường giao thông giữ vai trò trung tâm, vừa là yếu tố kết nối không gian, vừa là nền tảng để vận hành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Chất lượng của hạng mục này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác, sử dụng mà còn tác động lâu dài đến mỹ quan, an toàn và hiệu quả kinh tế của toàn dự án. Vì vậy, công tác giám sát thi công xây dựng đường giao thông luôn là một khâu then chốt, quyết định đến chất lượng công trình. Đường giao thông nội bộ trong khu dân cư là “xương sống” của hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trước hết, nó đảm bảo khả năng kết nối giữa các khu chức năng như nhà ở, công trình công cộng, khu thương mại và hệ thống hạ tầng ngoài khu vực. Một hệ thống đường được thiết kế và thi công hợp lý sẽ góp phần tối ưu hóa lưu thông, giảm ùn tắc và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Bên cạnh đó, đường giao thông còn là nền tảng để bố trí các hệ thống kỹ thuật khác như cấp nước, thoát nước, điện chiếu sáng, viễn thông. Nếu kết cấu nền đường không đảm bảo, các hệ thống đi kèm cũng dễ bị ảnh hưởng, dẫn đến hư hỏng đồng bộ. Ngoài ra, yếu tố thẩm mỹ của tuyến đường cũng góp phần tạo nên diện mạo chung của khu dân cư, nâng cao giá trị bất động sản và sức hấp dẫn của dự án.
Giám sát thi công hạng mục đường giao thông nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng thiết kế, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định hiện hành. Đây là quá trình kiểm soát liên tục từ vật liệu đầu vào, quy trình thi công đến nghiệm thu từng giai đoạn và hoàn thành công trình. Tầm quan trọng của công tác giám sát thể hiện ở nhiều khía cạnh. Thứ nhất, giám sát giúp phát hiện sớm các sai sót kỹ thuật, từ đó có biện pháp xử lý kịp thời, tránh phát sinh chi phí sửa chữa lớn về sau. Thứ hai, đảm bảo chất lượng công trình giúp tăng tuổi thọ khai thác, giảm chi phí bảo trì và nâng cao hiệu quả đầu tư. Thứ ba, giám sát chặt chẽ còn góp phần đảm bảo an toàn lao động, bảo vệ môi trường và tuân thủ các quy định pháp luật trong xây dựng.
Công tác kiểm tra, giám sát được thực hiện ngay từ giai đoạn chuẩn bị thi công, bao gồm các nội dung: Kiểm tra hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công, năng lực nhà thầu, thiết bị máy móc và điều kiện mặt bằng trước khi triển khai. Trong suốt quá trình triển khai thi công, bộ phận giám sát của đơn vị Tư vấn giám sát luôn thường xuyên có mặt trên công trường để thực hiện công tác giám sát nhằm đảm bảo An toàn, chất lượng, tiến độ của công trình. Các loại vật tư, vật liệu như đất đắp, cấp phối đá dăm… đều phải được kiểm tra chấp thuận nguồn gốc và lấy mẫu thí nghiệm kiểm tra chất lượng theo quy định để đảm bảo đạt yêu cầu kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng cho công trình. Các công việc sau khi đã thi công xong đều phải được cán bộ tư vấn giám sát kiểm tra, nghiệm thu đảm bảo chất lượng và lập biên bản nghiệm thu mới được chuyển bước thi công. Mọi công tác kiểm tra thí nghiệm, đo đạc lấy mẫu tại hiện trường đều phải có sự giám sát, chứng kiến của Tư vấn giám sát và được thể hiện bằng biên bản xác nhận công tác tại hiện trường hoặc ghi trực tiếp vào sổ Nhật ký thi công. Trong quá trình thi công, đơn vị tư vấn giám sát đã ngăn chặn kịp thời những sai sót kỹ thuật, chất lượng và an toàn lao động của đơn vị thi công.Phát hiện kịp thời những sai sót của thiết kế để đề xuất Chủ đầu tư và các bên liên quan tiến hành điều chỉnh cho phù hợp.
Chất lượng thi công hạng mục công trình luôn được đảm bảo. Công trình đã được Sở xây dựng Bắc Ninh kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công. Quá trình kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng có sự tham gia của đơn vị thí nghiệm đối chứng độc lập do Sở xây dựng chỉ định. Các kết quả kiểm tra của đơn vị thí nghiệm đối chứng đều đảm bảo theo yêu cầu thiết kế.
Với 12 năm kinh nghiệm hoạt động và đội ngũ cán bộ là những Kỹ sư xây dựng được đào tạo bài bản, chuyên sâu, có nhiều năm kinh nghiệm, thường xuyên được đào tạo, cập nhật các công nghệ, tiêu chuẩn mới trong lĩnh vực xây dựng, Trung tâm kiểm định chất lượng và kinh tế xây dựng Bắc Ninh luôn là địa chỉ đáng tin cậy cho các Chủ đầu tư lựa chọn để thực hiện công tác Tư vấn đầu tư xây dựng và Quản lý chất lượng công trình.
Kiểm tra vật liệu đất đắp, cấp phối đá dăm trước khi đưa vào sử dụng cho công trình
Kiểm tra cao độ nền vỉa hè trước khi đổ bê tông
